占用他人房屋怎么处理

（一）双方可沟通时，被占方要求占用人返还房屋，协商确定合理搬离时间。

（二）协商不成，被占方收集房屋产权证明、占用事实等证据，向法院起诉，要求返还房屋并赔偿占用期间损失，损失参照同地段房屋租金计算。

（三）占用人恶意强占、拒不搬离且情节严重，可能构成非法侵入住宅罪，被占方可向公安机关报案追究其刑事责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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1.占用他人房屋属于无权占有，被占方应积极维护自身合法权益。法律赋予房屋所有权人对不动产占有、使用、收益和处分的权利，无权占用行为侵犯了这一权益。
2.处理方式如下：首先，若双方可沟通，被占方可要求占用人返还房屋并协商合理搬离时间，通过和平方式解决问题。其次，若协商无果，被占方需收集房屋产权证明、占用事实等证据，向法院起诉，要求占用人返还房屋并参照同地段房租赔偿占用期间损失。最后，若占用人恶意强占、拒不搬离且情节严重，可能构成非法侵入住宅罪，被占方可向公安机关报案追究其刑事责任。
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结论：
占用他人房屋属无权占有，被占方可先协商要求返还，协商不成可起诉索赔，恶意强占情节严重构成犯罪可报案追责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，房屋所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当出现他人占用自己房屋的无权占有情况时，若双方能沟通，被占方有权要求占用人返还房屋并协商合理搬离时间。若协商无果，被占方收集房屋产权证明、占用事实等证据后向法院起诉，不仅能要求占用人返还房屋，还能就占用期间的损失获得赔偿，损失参照同地段房屋租金计算。若占用人恶意强占、拒不搬离且情节严重，依据《中华人民共和国刑法》可能构成非法侵入住宅罪，被占方可向公安机关报案追究其刑事责任。若您在房屋被占用方面遇到问题，可向专业法律人士咨询解决方案。
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1.占用他人房屋属于无权占有，可先沟通协商。被占方要求占用人返还房屋，确定合理搬离时间。
2.若协商无果，被占方收集房屋产权证明、占用事实等证据，向法院起诉，要求返还房屋并赔偿损失，损失参考同地段房租。
3.若占用人恶意强占、拒不搬离，情节严重构成非法侵入住宅罪，被占方可报案追究其刑事责任。法律保障房屋所有权人合法权益。
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法律分析：
（1）当发生占用他人房屋的无权占有情况时，若双方可以沟通协商，被占用人可主动要求占用人返还房屋，共同确定合理的搬离时间，这种方式较为平和，能避免矛盾激化。
（2）若协商无果，被占用人需收集相关证据，如房屋产权证明、占用事实的证明等，然后向人民法院起诉。通过法律途径，要求占用人返还房屋，并可主张赔偿占用期间的损失，损失计算可参照同地段房屋租金。
（3）对于恶意强占、拒不搬离且情节严重的占用人，其行为可能构成非法侵入住宅罪。此时，被占用人可向公安机关报案，由司法机关依法追究其刑事责任。

提醒：
处理占用房屋问题时应保留好关键证据，不同案情解决方式有别，建议咨询进一步分析。