涉及拆迁的公寓,租户的租金可以退吗

法律分析：
（1）依据法律，因不可归责于承租人的事由使租赁物部分或全部毁损、灭失，承租人能请求减租或免租。拆迁属于此类不可归责于租户的客观情况，若公寓因拆迁不能继续使用，租户有权退还未使用租期的租金。
（2）当拆迁致使合同目的无法达成，租户有法定解除权来解除租赁合同。合同解除后，未履行部分终止履行。
（3）租户可先与房东就退款进行协商，若协商无果，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

提醒：
租户遇到拆迁情况要求退款，需保留好相关租赁凭证和拆迁通知等证据。不同拆迁情形对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）若遇到涉及拆迁的公寓，租户可先与房东沟通，明确告知因拆迁无法继续使用公寓，要求退还未使用期间的租金。
（二）若房东拒绝退款，租户可收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、拆迁通知等，通过法律途径解决。
（三）租户可根据法定解除权解除租赁合同，以保障自身权益。

《中华人民共和国民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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1.涉及拆迁的公寓，租户租金一般可退。因拆迁属不可归责于租户的情况，若公寓无法继续使用，租户有权要求退还未使用期间租金。
2.若拆迁使合同目的无法达成，租户能依据法定解除权解除租赁合同，合同解除后未履行部分终止履行。
3.租户可和房东协商退款，协商无果可通过诉讼维权。
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结论：
涉及拆迁的公寓，租户租金通常可退，还可依法解除租赁合同。
法律解析：
依据《民法典》，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。拆迁属于不可归责于租户的客观情况，当公寓因拆迁无法继续使用，租户有权要求退还未使用期间的租金。若拆迁导致合同目的无法实现，租户可依据法定解除权解除租赁合同，合同解除后，尚未履行的终止履行。租户可先与房东协商退款，协商不成可通过诉讼维护权益。若您在类似拆迁租赁问题上有困惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.涉及拆迁的公寓，租户租金一般可退。因不可归责于承租人的拆迁事由，导致租赁物无法正常使用，承租人可依民法典规定，请求减少或不支付租金，有权要求退还未使用期间租金。若拆迁使合同目的无法达成，租户可行使法定解除权解除合同，合同解除后未履行部分终止履行。
2.解决措施和建议：租户应先与房东友好协商退款事宜，明确告知自身合理诉求。若协商无果，租户可收集拆迁影响使用、已支付租金等相关证据，通过诉讼途径维护自身合法权益，要求房东退还相应租金。