婚后购买房子离婚要怎么分

法律分析：
（1）夫妻用共同财产购买的房子，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚分割时通常均等分割。在分割方式上，若双方都想要房子，可通过竞价取得；一方想要房子，就按评估价给另一方相应补偿；双方都不想要房子，则可将房子拍卖后分割价款。
（2）一方父母出资购房，若登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产，按照共同财产的分割方式处理。
（3）若夫妻双方对房屋分割有协议，那么就按照协议处理。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同出资、登记情形对应不同处理方式。建议遇到具体问题咨询专业人士进一步分析。
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1.婚后购房离婚分割分多种情况。若用夫妻共同财产购买，无论登记在谁名下都是共同财产，通常均等分割。处理方式有：双方都要房可竞价取得；一方要房就按评估价补偿另一方；双方都不要房则拍卖后分割价款。
2.若一方父母出资，登记在出资人子女名下，属个人财产不分割；登记在双方名下，属共同财产，按共同财产分割方式处理。
3.若双方对房屋分割有协议，按协议处理。

解决措施和建议：夫妻双方在购房时应明确出资情况并保留相关证据，避免离婚时产生纠纷。签订财产协议是保障自身权益的有效方式，若对房屋分割有争议，可寻求专业法律人士的帮助。
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结论：
婚后购买的房子离婚时分割需分情况处理，用共同财产购买的一般均等分割，一方父母出资且登记在出资人子女名下属个人财产不分割，登记在双方名下属共同财产按共同财产分割方式处理，有协议的按协议处理。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间，用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，若双方都想要房可竞价取得，一方要房需按评估价给另一方补偿，双方都不要房则可拍卖后分割价款。若房子是一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人的赠与，为个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属共同财产，按共同财产分割规则处理。另外，如果夫妻双方对房屋分割有协议，就按照协议来处理。在处理离婚房产分割问题时情况较为复杂，若遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律帮助。
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（一）明确房屋性质：确定房屋是由夫妻共同财产购买，还是一方父母出资购买，以及房屋登记情况，以此判断房屋归属是夫妻共同财产还是个人财产。
（二）根据房屋性质分割：若是夫妻共同财产，可均等分割；双方都要房可竞价取得；一方要房则按评估价补偿另一方；双方都不要房可拍卖后分割价款。若一方父母出资且登记在出资人子女名下属个人财产不分割，登记在双方名下属共同财产按共同财产方式分割。
（三）遵循协议约定：若双方对房屋分割有协议，按协议处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，都算共同财产，通常平均分割。双方都想要房就竞价；一方要房就按评估价补偿另一方；双方都不要就拍卖分价款。
2.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，算共同财产，按共同财产分割法处理。
3.若双方对房屋分割有协议，按协议执行。