房子质量大问题如何维权

（一）在保修期内，及时书面通知开发商保修，若其拒绝或拖延，自行维修并保留费用凭证后追偿。
（二）质量问题严重影响居住使用，可解除合同并要求开发商赔偿购房款利息、购房税费等损失。
（三）向当地建设工程质量监督机构投诉，让其认定和处理质量问题。
（四）与开发商协商不成，收集购房合同、质量检测报告、维修费用票据等证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋买卖中，开发商对房屋质量负有责任，若不履行保修等义务，购房人可依此要求其承担责任。
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房子出现重大质量问题，可从多方面维权。房屋在保修期内，及时书面通知开发商保修，若其拒绝或拖延，可自行维修并保留凭证追偿；严重影响居住使用，购房人可解除合同并获赔偿；还能向建设工程质量监督机构投诉；协商不成可收集证据起诉。

具体措施建议如下：
1.保修期内维权要及时书面通知，保存好相关凭证，以便后续追偿。
2.因质量问题解除合同，要明确损失范围，合理要求赔偿。
3.向质量监督机构投诉时，提供详细问题描述和相关资料。
4.诉讼前收集完整有效证据，确保法律途径维权顺利。
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结论：
房子出现重大质量问题，可在保修期内向开发商发书面保修通知，开发商拒绝或拖延可自行维修后追偿；严重影响居住使用可解除合同并索赔；可向建设工程质量监督机构投诉；协商不成可收集证据向法院起诉。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，开发商对所售房屋有质量保证义务。在保修期内，开发商应履行保修责任，若拒绝或拖延保修，购房人自行维修后有权追偿费用，这是保障购房人合法权益的体现。当质量问题严重影响居住使用时，购房人解除合同并要求赔偿损失是合理合法的，因为开发商未提供符合居住要求的房屋，应承担相应责任。向建设工程质量监督机构投诉，能借助专业机构的力量对质量问题进行认定和处理。若协商不成，通过诉讼途径解决纠纷，是利用司法手段维护自身权益。若遇到房子质量问题不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）房屋在保修期内，向开发商发出书面保修通知是购房人合理维权的开始，这是依据相关法律赋予购房人的权利，开发商有义务按规定履行保修。若其拒绝或拖延，购房人自行维修后凭借费用凭证追偿，是对自身权益的合理维护。
（2）当房屋质量问题严重影响正常居住使用时，购房人解除合同并要求赔偿损失是合法的。购房款利息、购房税费等损失的赔偿诉求，体现了对购房人经济损失的弥补。
（3）向当地建设工程质量监督机构投诉，能借助专业机构的力量对质量问题进行权威认定和处理，增加维权的专业性和公正性。
（4）与开发商协商不成时，收集证据向法院诉讼，是通过司法途径解决纠纷，保障自身合法权益的有效方式。

提醒：
维权过程中要注意保留好各类证据，不同房屋质量问题的处理方式可能不同，建议咨询进一步分析。
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当房子出现重大质量问题，可这样维权：
房屋在保修期内，书面通知开发商保修，若其拒绝或拖延，可自行维修并保留凭证，再向其追偿。
质量问题严重影响居住，可解除合同并要求赔偿，赔偿含购房款利息、税费等。
向当地建设工程质量监督机构投诉，由其认定处理。
协商不成，收集购房合同、检测报告、费用票据等证据，向法院起诉解决纠纷。